Меры социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт

Разъяснения Комитета социальной защиты населения администрации МО «Выборгский район».

 

Комитет социальной защиты населения администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области (далее комитет) в связи с многочисленными вопросами граждан, зарегистрированных на территории МО «Выборгский район» Ленинградской области о предоставлении отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме сообщает следующее:

 

Согласно части 3 статьи 30 и части 1 ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) собственник жилого помещения несет бремя содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.154 Кодекса в структуру платы за жилое помещение для собственников жилья входит взнос на капитальный ремонт.

 

В этой связи, право на получение мер социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт имеют собственники жилья из числа отдельных категорий граждан, имеющих право на меры социальной поддержки по оплате жилого помещения. (Аналогичные разъяснения даны письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.07.2014 № 14603-АЧ/04.).

 

Организации, осуществляющие начисление взноса на капитальный ремонт (НО «Фонд капитального ремонта», ТСЖ), начисляют ежемесячную денежную компенсацию части расходов (далее  - ЕДК) по оплате взноса на капитальный ремонт получателям ЕДК по оплате жилого помещения, являющимся собственниками жилых помещений с мая 2014 года, из числа лиц, указанных в:

- Федеральном законе от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах» (инвалиды войны, участники  Великой Отечественной войны, лица, награжденные нагрудным знаком «Жителю блокадного Ленинграда», имеющие инвалидность, ветераны боевых действий, члены семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий):

- Законе Российской Федерации от 15.05.1991 № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» (инвалиды и участники ликвидации катастрофы на ЧАЭС, граждане, эвакуированные из зоны отчуждения);

 

- Федеральном законе от 26.11.1998 № 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча» (инвалиды и участники ликвидации аварии на ПО «Маяк», эвакуированные граждане);

 

- постановлением Верховного Совета РФ от 27.12.1991 № 2123-1 «О распространении действия Закона РСФСР «»«О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» на граждан из подразделений особого риска» (ветераны подразделений особого риска);

 

-  Федеральном законе от 10.01.2002 № 2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам,   подвергшимся радиационному  воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне» (граждане, получившие дозу облучения свыше 25 сЗв (бэр);

 

- Указе Президента РФ от 15.10.1992 № 1235 «О предоставлении льгот бывшим несовершеннолетним узникам концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны» (бывшие несовершеннолетние узники);

 

- ст.4 областного закона от 01.12.2004 № 106-оз «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, проживающих в Ленинградской области» (реабилитированные лица и лица, признанные пострадавшими от политических репрессий).

Ветеранам труда законом Ленинградской области от 01.12.2004г. №106-оз «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, проживающих в Ленинградской области», п.2, п.1 ст.3 установлена ежемесячная денежная компенсация расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (далее ЕДК), в размере установленном областным законом «Об областном бюджете Ленинградской области на очередной финансовый год».

 

С сентября 2015 года размер ЕДК по Выборгскому району составляет 730,00 руб. Отдельно компенсация на капитальный ремонт не предусмотрена.

 

Инвалидам, семьям с детьми инвалидами, гражданам пожилого возраста старше 70 и 80 лет на льготы по компенсации за капитальный ремонт до 01.01.2016 года  не предусматривались законодательством.

 

Федеральным законом от 29.12.2015 N 399-ФЗ "О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалидам I и II групп, с 01.01.2016 г. предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

 

Кроме того, субъекты Российской Федерации наделены правом предусмотреть компенсацию одинокопроживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере 50 %, восьмидесяти лет, - в размере 100 %. На сегодняшний день порядок предоставления льготы по уплате взноса на капитальный ремонт для граждан старше 70 и 80 лет на территории Ленинградской области не утвержден.

 

            В соответствии со ст.160 Жилищного кодекса Российской Федерации компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению. (Аналогичная норма предусмотрена Постановлением Правительства Ленинградской области от 29.01.2016 N 7 "О единой системе расчета ежемесячных денежных компенсаций» п.5.3. выплата ежемесячной денежной компенсации приостанавливается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем,  в котором произошла неоплата жилого помещения и(или) коммунальных услуг (отдельных их видов) свыше трех месяцев после предоставления ежемесячной денежной компенсации.)

 

Таким образом, на основании сведений некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» (далее - Фонд) о наличии  задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт выплата ЕДК приостанавливается в соответствии с действующим законодательством до момента поступления сведений об оплате задолженности.